وام اوراق مسکن افزایش یافت/ تسهیلات ۱۶۰ میلیونی مسکن زوجین در رشت

حرف تازه – چهارم دی ماه شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق موافقت کرد.

چهارم دی ماه شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق موافقت کرد. بر این اساس، در تهران سقف تسهیلات انفرادی مسکن ۱۰۰ میلیون تومان و برای زوجین ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت سقف تسهیلات انفرادی ۸۰ و زوجین ۱۶۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری (شهرهای با جمعیت ۲۰۰ هزار نفر و کمتر) سقف تسهیلات انفرادی ۶۰ و زوجین ۱۲۰ میلیون تومان اعلام شده است. پیش از این سقف وام در تهران در حالت انفرادی ۶۰ و برای زوجین ۱۰۰ میلیون تومان بود که با وام جعاله قابلیت افزایش تا ۱۲۰ میلیون تومان را داشت.

بر این اساس، امتیاز تسهیلات مسکن در سال جاری بین ۴۰ تا ۴۲ هزار تومان متغیر است؛ به طوریکه تسه فروردین، اردیبهشت، خرداد و مرداد سال جاری حدود ۴۲ هزار تومان داد و ستد می شود و تسه شهریور امسال ۴۰ هزار و ۲۰۰ تومان قیمت دارد. درحالی که امتیاز تسهیلات مسکن آبان‌ امسال به حدود ۴۲ هزار تومان رسیده است.

در این میان قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن فروردین سال ۱۳۹۷ معادل ۴۳ هزار و ۶۰۰ تومان و مرداد، آذر و دی همین سال نیز حدود ۴۲ هزار تومان است.  همچنین اوراق تیرماه سال ۱۳۹۶ معادل ۴۱ هزار و دی‌ ماه سال ۱۳۹۶ معادل ۴۰ هزار تومان معامله می‌شود، درحالی که این قیمت برای آبان‌ سال ۱۳۹۶ معادل ۳۲ هزار و ۴۰۰ تومان است.

بر این اساس، با توجه به شرایط کلی بازار قیمت متوسط هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم، هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است.

هزینه وام مسکن مراکز استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده که باید ۱۶۰ ورق خریداری کنند که هزینه آن شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان است. این میزان برای سایر مناطق شهری به ۶۰ میلیون تومان رسیده است که باید ۱۲۰ ورق خریداری کنند که هزینه آن پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان می‌شود.