نشست مدیر دفتر سرمایه گذاری شهرداری رشت و مشاور عالی شهردار با نماینده شرکت مترو پل ترکیه

تی تی خبر (حرف تازه) : ظهر دیروز نشست نماینده شرکت مترو پل ترکیه در دفتر سرمایه گذاری شهرداری رشت برگزار شد.

در این نشست بابایی نماینده شرکت متروپل ترکیه، متین عاشوری  مدیر دفتر سرمایه گذاری شهرداری رشت و دکتر مختار جباری مشاور عالی شهردار رشت حضور داشتند.

در ابتدای این جلسه عاشوری به فرصت های سرمایه گذاری مدنظر شهرداری رشت اشاره کرد و رفع آلایندگی های رودخانه ها و آزادسازی حرائم، راه اندازی تراموا، باغ هنر و طبیعت لاکان، باغ تالار زربافی، آزادسازی اراضی و گردشگری سلامت و تالاب عینک را از اولویت های شهرداری  دانست.

مدیر دفتر سرمایه گذاری شهرداری رشت با اعلام اینکه حمل و نقل انبوه بر را در دستور کار قرار داده ایم تصریح کرد : مطالعات اولیه تراموا در قالب ۴ فاز با برنامه زمان بندی در قالب مطالعات فرصت صورت گرفته است. وی ادامه داد : تراموا کالایی عمومی است و معمولا کالاهای عمومی سوداوری بالایی ندارند. ما ۴ ایستگاه TOD را برای بحث تراموا در نظر گرفته ایم که بتوانند تراز مالی پروژه را مثبت کنند. فاز اول این پروژه ۱۷۵۰ کیلومتر، فاز دوم ۶۵۰۰ کیلومتر، فاز سوم ۶۷۰ کیلومتر و فاز چهارم ۲۱۰۰ کیلومتر است و در مجموع براوردی در حدود ۱۳۵۰ میلیارد تومان شده و در خصوص خط ۵۶۰ میلیارد تومان است. رقم مجموع با در نظر گرفتن تملک در قسمت کوچکی از محدوده تراموا، حذف پارک حاشیه ای و اصلاح هندسی و سایر موارد دیده شده است. این پروژه مصوبه شورای شهر و سایر مصوبه های لازم را دارد و در مرحله مذاکره با سرمایه گذاران است.

مدیر دفتر سرمایه گذاری شهرداری رشت باغ تالار زربافی در محدوده شهر با متراژ تقریبی ۶ هکتار را از دیگر فرصت های سرمایه گذاری دانست و گفت : ۲۵۰۰۰ متر زمین های مجاور محدوده از سوی شهرداری برای مجموعه هتل، باغ تالار و رستوران در نظر گرفته شده است و هزینه ساخت چیزی در حدود ۴۰۰ میلیارد تومان براورد شده است و IRR آن کمی بیش از ۶۰ درصد خواهد بود.

عاشوری همچنین اشاره ای به مبحث بازگشایی مسیر داشت و تاکید کرد:  امتیازاتی مثل ساخت مجتمع های تجاری در آن محدوده در اختیار سرمایه گذار قرار خواهد گرفت و در حال حاضر پس از بررسی های صورت گرفته مسیری به طول ۱۱ کیلومتر و عرض ۹۰ متر در دستور کار شهرداری قرار گرفته است و با توجه به اینکه در بیش از نیمی از این مسیر طرح تفصیلی ابلاغ نشده است امکان بررسی پیشنهاد های ویژه نیز وجود دارد.

بابایی نماینده متروپل ترکیه نیز به بیان پیشینه ای از شرکت متروپل پرداخت و گفت : برخی از این فرصت های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی چشم نواز است و جذابیت دارد. 
وی با بیان اینکه شرکت متروپل با شهرداری های دیگری در ایران از جمله ارومیه و تبریز نیز قراردادهایی منعقد کرده و همکاری داشته است افزود : ما آمادگی انجام این پروژه ها را داریم. سرمایه گذار تنها در نقش مجری ورود می کند و حق فروش یا واگذاری به غیر نخواهد داشت وشهرداری دارای اختیارات بیشتری خواهد بود.

بابایی با بیان اینکه برخی شهرداری ها وام هایی با درصد سود بالا دریافت می کنند گفت : سوددهی پروژه های اینچنینی زمانبر خواهد بود و به همین دلیل شهرداری ها اگر وام با درصد بالا دریافت کننددر بازپرداخت آن دچار مشکل می شوند.

 
مختارجباری مشاور عالی شهردار رشت نیز در ادامه بر موضوع گردشگری و سلامت تاکید کرد و گفت : رشت پس از تهران رتبه دوم را از لحاظ تعداد پزشک متخصص داراست و با توجه به اینکه در حاشیه خزر در این حوزه ضعف هایی وجود دارد پتانسیل ها و فرصت هایی برای مطالعات دهکده سلامت وجود دارد و فرصت گردشگری سلامتی سلامت برای ما فراهم است. ضمن آنکه گیلان ازلحاظ هزینه درمانی به مراتب پایین تر از کشورهای حاشیه خزر است.